Les combles sont l’espace qui se situe entre la toiture et le dernier plancher. Un comble est constitué de la couverture de la charpente de votre maison. Généralement, c’est un espace perdu ou qui est rarement utilisé, mais savez-vous qu’il est possible de transformer cet espace en une chambre ! Ou un espace de détente ou de rangement. Bref, un endroit qui n’est pas vide et non exploité de la maison, surtout si vous avez une petite maison. Nous vous montrerons comment vous pourrez exploiter votre comble et en faire une chambre par exemple !
Ce que vous allez apprendre
L’aménagement des combles, une solution durable
L’utilisation du mot aménagement n’est pas fortuite, car effectivement, cet espace est déjà bâti et il ne vous restera plus qu’à l’aménager en mettant des meubles, de la peinture, des étagères ou tout autre élément qui vous permettra de profiter de cet espace. Avant de penser à l’aménagement de votre comble, vous devez d’abord préparer et mettre de côté un budget qui vous permettra de mener à bien votre petit projet. Pour les prix, vous avez deux options :
- Un aménagement total qui vous coûtera entre 900 € et 1500 € le m2
- Un aménagement simple qui vous coûtera entre 500 € et 90 € le m2
Approximativement, le coût de ce petit projet d’aménagement d’un comble de 20 m2 pourra vous coûter entre 10 000 € et 30 000 €. Vous avez décidé finalement d’aménagement votre comble, mais vous ne savez pas qui contacter ? C’est simple, il vous faut un architecte et la main d’œuvre nécessaire pour l’aménagement et le plan. Il est préférable de faire appel à un professionnel si vous avez une grande surface.
Savoir si l’aménagent des combles est possible
Avoir un comble ne veut pas forcément dire que tout aménagement est possible, car il existe des conditions que vous devez respecter systématiquement. Vous devez tout d’abord obtenir un permis de construire suivant le formulaire Cerfa n° 13406*06. Vous pouvez le trouver facilement en ligne. Votre demande conservera une demande de travaux d’aménagement, si votre comble n’est pas conforme aux règles d’aménagement, votre demande sera refusée. Vous pouvez savoir par vous-même si votre comble peut être sujet de rénovation et d’aménagement.
Vous devez pour cela vous baser sur la pente du toit : une pente trop basse de 25 degrés ne vous permettra pas d’aménager votre comble, mais si votre toit dépasse les 30 degrés, dans ce cas-là, l’aménagement est bien possible et votre demande d’aménagement ne sera pas refusée. Si votre toit et votre charpente sont aussi en bon état et sont capables d’être aménagés. La hauteur du comble est tout aussi importante que la pente de cette dernière. Une hauteur de 1.80 m est idéale. Cette hauteur est idéale et c’est le seuil minimum du comble, mais vous pouvez aménager un comble qui est plus haut que cela.
Si vous mettez une isolation et un plancher, cela mènera à une perte de hauteur. Donc vous devez bien faire le calcul et ne pas commencer l’aménagement si l’isolation et le plancher vont rétrécir la hauteur pour ne pas vous retrouver dans un espace réduit.
Comment faire aménager un comble ?
Nous vous avons expliqué ce que vous avez besoin de savoir sur l’aménagement des combles, ces espaces qui, une fois transformés sont utiles ! Et voici les points auxquels vous devez faire attention et prendre en considération : le budget est très important et peut vous coûter cher, donc il ne faut pas négliger ce point. Vous devez également penser aux accès à votre comble et à son accessibilité. Il faut également faire une isolation thermique qui vous permettra de vous retrouver dans le comble durant l’hiver et qui préservera la fraîcheur durant la saison chaude.
Vous devez également penser à mettre une salle de bains pour éviter de faire de longs allés retours quand vous êtes dans votre comble et que vous avez besoin des toilettes. Une bonne installation électrique est importante dans cet espace dans lequel vous allez passer du temps ou peut être retransformé en chambre. Pensez également à l’éclairage de votre comble et à y mettre une grande fenêtre, c’est l’occasion de profiter du soleil et de la vue, car un comble est toujours haut.
Mise à jour le 27 novembre 2021
